原标题：珠海鹏瑞海玥湾·湾海墅优惠政策-最新房价-房价走势分析
项目占地约4万㎡，建筑面积约11.5万㎡共326户，由4栋高层住宅、6栋叠墅，8栋商墅跟1栋国际星级酒店组成
鹏瑞地产：以信念致美好秉承「国际视野 极致创新」的理念致力于将真正国际化的建筑与生活引入中国
珠海鹏瑞海玥湾·湾海墅_楼盘详情介绍！
看房/咨询热线：400-096-1568【售楼处】
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代表作：深圳湾1号
鹏瑞十年信念之作
深圳特区40年「城市封面」
KPF、AECOM、Yabu Pushllberg等
全球10大设计师联袂巨献
荣获20多项国际大奖，14项专利设计
海玥湾·湾海墅
由深圳湾一号执笔者鹏瑞集团匠心打造，
坐落金湾航空新城枢纽，
尽享城央繁盛配套；
约500米即达洪鹤桥首；
坐拥河/海/园/桥/城五重胜景。
◉项目区位
港澳大湾区核心
一湾尽揽湾海极景
◉立序世界湾区 城市发展极
粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、
旧金山湾区、日本东京湾区之后，
世界第四大湾区，
发展定位为国际一流湾区和世界级城市群。
◉北纬22°珠海 宜居浪漫之城
湾区珠海
与夏威夷同纬度的世界级度假胜地，宜居宜业，
同时坐拥港珠澳大桥“桥头堡”的资源优势，
一桥通香港，一路到澳门。
◉珠海新中心 横琴“后花园”
金湾航空新城作为珠海城市西进主阵地，
横琴横琴粤澳深度合作区政策辐射首站，
承接琴澳人才、经济、产业外溢利好，
可经由洪鹤大桥迅速接驳横琴，连通琴澳，
以天赋异禀的区位优势，成为“横琴后花园”。
举步半部城繁盛
处繁华不离自然
◉金琴澳一体化 航空新城蓄势待发
航空新城与横琴仅一水之隔，
规划桥/路/空/铁/港五维交通网，
其双桥一机场的格局，
成为琴澳外拓的关键的桥梁。
航空新城率先承接琴澳资源、担当起流量风口，
助力金湾、横琴、澳门一体化发展。
◉六大中心落地 金湾百亿配套兑现
在珠海主城西进，
及港珠澳大桥带来的千载难逢的机遇促进下，
金湾航空新城打造六大中心，
十载耕耘，繁华兑现。
▸约850M国际商务中心
国际标准甲级写字楼，
珠海商务新高度，总投资约21亿；
▸约900M市民艺术中心
比肩珠海日月贝，
国际知名设计师Zaha Hadid设计，
总投资约12.3亿；
▸约850M产业服务中心
定位为公共服务平台、产业孵化平台，
总投资约14亿；
▸约650M公共文化中心
拥珠海最具规模的公众图书馆，
总投资约6.5亿；
▸约2.5KM金湾奥体中心青少年妇女儿童中心
比肩北京奥林匹克森林公园，
定位为西部城区市级体育中心，
总投资约30亿。
一墅纳藏天地
一生骄傲之选
◉湾海墅 深圳湾一号信念传承
海玥湾承袭深圳湾1号豪宅基因，
落子金湾航空新城，
打造滨海低密墅——海玥湾·湾海墅。
◉洪鹤桥首 一桥瞬驳港深澳
海玥湾500米即达洪鹤桥首，坐享琴澳一体红利。桥头资产稀量发售，他处不作此享。咨询热线：15012627238 蔡总监
◉航空城心 六大城市配套加持
航空新城百亿配套兑现，
约900米即达金湾华发商都，
繁华美好生活先享一步。
◉五重盛景 推窗即享自然之旅
金湾情侣路上，湿地公园旁，
近瞰中心河岸，一线滨海景观，
揽四景一桥（海景、中心河景、
高尔夫湿地公园、洪鹤大桥、城景）天赋景观。
珠海少有，金湾仅有。
【湾海墅六大购买理由】
1）鹏瑞品牌、湾区臻品：鹏瑞地产以信念致美好，秉承「国际视野 极致创新」的理念，致力于将真正国际化的建筑与生活引入中国。海玥湾由深圳湾一号执笔者鹏瑞集团匠心打造，坐落金湾航空新城枢纽，再造湾区臻藏作品。
2）十年大成、成熟配套：金湾航空城打造六大中心，十载耕耘，繁华兑现。海玥湾坐享新城兑现利好， 约 900 米尽享商业繁华，生活一站式服务。
3）五重盛景、一线头排：金湾情侣路上，直面一线滨海景观，推窗无际湾海视野。中心河岸之上，举步 19 万 ㎡湿地公园，闲暇时赏景观澜，漫步十里河岸。身处繁城，极目五重盛景，远眺洪鹤大桥桥景，近观航空新城繁华城市夜景。
4）私密尊享、高端社区：海玥湾择址珠海市航空新城核芯区域，项目规划打造国际五星级酒店及滨海商业街、头排海景墅、瞰海高层住宅，以及全新仅32席的湾海墅，匠造横琴西岸滨海生活典范。
5）珠海仅有、稀缺联排：作为珠海最后低密滨海墅区，随“限墅令”不断升级，打造有天有地的城央低密生态极少墅，珠海仅 32 席，一户一景，联排享受，可遇不可求。
6）高拓空间、高使用率：湾海墅建筑面积约 150 ㎡，其中地上层高 9 米，地下 5.8 米，可拓展出 5 层创变空间，含前后花园近 400 平使用空间，超300%使用率，使用面积单价 1 字头起，超乎想象。
【湾海墅六大优势】
1）不限购不限贷：目前许多城市都出台了许多限购政策，人们在购买普通住房的套数受到限制，而商墅属于商业地产，不在限购范围内，也不限贷，购房成本相比普通别墅更低，具有较强的性价比。
2）商住两用：商墅产品属性灵活，既可以当做工作室居旅两用，也能够注册公司以作办公室、民宿、会所。
3）产品稀缺：商墅产品珠海少有，集合商业和别墅特点的商墅是现有产品的升级版，目前开发量较少，属于亮点产品。
4）功能齐全与住宅无异：目前商墅内部配套设施非常齐全，空间宽敞，并可安装天然气，与普通住宅并无太大差别，同时周边配套因位于航空新城中芯，配套优越。
5）收益高于一般住宅：租金收益好，因为地处中心，使用面积也很大，如果你买了商墅，自己不用，租金收益也会比较高。
6）百变灵动空间，适用各种使用场景：湾海墅室内空间架构空旷，可根据自身需求进行装修布局，灵活多变，使用率高，能满足居住、办公经营、个人工作室、商务接待等使用需求。
值得推荐
1、珠海仅有 稀缺联排 五重盛景
2、地上层高9米，地下5.8米，可拓展5层创变空间，含前后花园近400米使用空间，超300%使用率
3、不限购不限贷，商墅产品属性灵活，工作室居旅两用，可注册公司以作办公室、民宿、会所。
4、地处中心，租金收益高于一般住宅，内部配套设施齐全，可安装天然气
建面约150㎡联排湾海商墅
珠海鹏瑞海玥湾·湾海墅预约看房/咨询热线：400-096-1568【售楼处】
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