原标题：珠海五洲东方墅_优惠政策-最新房价-房价走势分析
珠海五洲东方墅__楼盘详情介绍！
看房/咨询热线：400-096-1568【售楼处】
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五洲东方墅 别墅产品 智慧规划 约50万㎡城央墅区
———— 五洲东方墅 别墅简介————
目前一期别墅，现如今只剩下样板房，即买即办证；
二期别墅，凭着超前的产品设计经验，约170㎡的别墅，可做到260㎡左右的使用空间，有天有地，户户朝南，户户有景观。分别有E、F、G户型，户型面积约170-200㎡左右的联排叠拼别墅，现楼。
二期别墅每户都自带一个产权车位，其中的F户型还规划了一个访客车位给来访的业主朋友使用。成功认购二期别墅，会将访客车位的使用权送给业主（使用权的期限跟房屋产权时间一样）。
【基础信息】
项目地址：珠海斗门区·尖峰南商务区
开发商：珠海市坭湾五洲东方墅房产开发有限公司
总占地面积：约23.4万㎡
总建筑面积：约50万㎡
产品类型：别墅、墅区洋房
规划总户数：3176户，别墅：716户，高层：2460套
绿地率：36 %
容积率：1.5
车位数：1：1.1 ，共 3556个，地下2634个，地上922个
物业公司：东方墅物业公司
物业费：3元/㎡（别墅）
交付时间：现楼
产权年限：70年
城央典藏现墅 现楼即买即入住
亮点一：四景环抱，270度景观加持
北瞰——尖峰山一线山景
南眺——14里黄杨河
东临——斗门市民公园、尖峰山公园，省级湿地公园环伺
内部——设有泳池、儿童娱乐设施、健康跑道等
亮点二：智慧规划
纯别墅区的低密度建造
契合人性化生活尺度
户均土地近80㎡
普通楼盘户均不足60㎡
亮点三：四大科技系统
别墅户型图
项目配套图
必买东方墅8大理由：
立体交通：路网丰富 畅享湾区生活圈
陆路：珠峰大道、双湖路、湖心路以及西部沿海高速、江珠高速
大桥：尖峰大桥、双湖路鸡啼门特大桥、香海大桥（预计2021年低通车）、珠海大桥、港珠澳大桥
轨道：广佛江珠城轨（在建）、斗门地铁（规划）
航空：金湾机场
公交：锦绣荣城站303/307/405/502路
全龄教育：全方位考虑业主子女教育
自建幼儿园、容闳幼稚园、珠峰实验学校小学部及中学部、斗门第二实验小学、四中、井岸一小、尖峰南小/中学（预计2023年投入使用）。
醇享成熟商业：成熟商业旗舰环伺 一站式吃喝玩乐购
1.8万㎡市民文化艺术中心：西堤路直通，未来尖峰南纯商业用地，斗门诞生的又一人文商业中心。总投资9亿，集中央书城、演艺中心、科技馆、美术馆、电影院、文创大厦、文化休闲街区等于一体的市民文化艺术综合体。咨询热线：15012627238 蔡经理
2.3万㎡建粤商务中心：总投资约8亿，按照富华里般的购物环境，打造成斗门超10万平方米商业办公综合体，集特色商业步行街、甲级写字楼于一体的商业办公综合体，有斗门“富华里”之称。
自建约7.5万㎡商业综合体一期约2万㎡商业街投入运营，咖啡厅、美容院、超市、教育机构等入驻。二期约5万㎡商业广场意向招商中，集大型超市、特色餐饮、休闲娱乐、儿童/旅游教育、国际影城、高档公寓等于一体。
大型商圈环伺：周边5公里范围内，井岸大信新都汇、富元大信新都汇及多条特色商业街。
踞新行政中心：斗门重点单位环绕
周边有斗门区行政服务大厅、斗门检察院、西部办证中心、地税局等重点政府单位。
省级公园加持：四大省级公园加持，特色生态休闲区
项目5公里即达大型湿地公园：尖峰山公园、斗门市民公园、省级湿地公园、黄杨河景观带等
低密度超高绿化：1.5容积率，超宽楼间距，小区生活舒适
约50万㎡城央墅区，围合式建筑布局，1.5超低容积率。时光沉淀，双重风情园境草木丰茂，无限景观渐入佳境。小区内设有泳池儿童娱乐设施健康步道等休闲生活配套，茶余饭后的休闲处。
优品牌：十五载匠心筑家
开发商创立于2005年，专注深耕斗门，先后成功开发畔山东方墅、河峰东方墅及五洲·东方墅等项目。精心建墅，品质典范，有口皆碑。
优产品：围合式建筑布局，1.5超低容积率
约174-200㎡现楼别墅，前庭后院双车位，户户园景。最高达100㎡拓展空间，间间套房带阳台、奢阔大客厅，现楼即买即入住，无需等待。
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