2023年04月17日更新
主要结论：
房价上涨的核心城市主要有：北京、上海：仍然在缓慢上涨，成都：房价逆势上涨房价下跌的核心城市主要有：深圳、武汉：距离2021年最高点，已经下跌了15%左右；哈尔滨、长春、郑州、天津毫无意外一直在下跌；房价基本持平的城市主要有：重庆、长沙、昆明
数据采集
首先想到的办法是用爬虫来爬取各个房产销售网站的数据，但是不同网站的数据差异较大，而且网站放出的数据不全。
目前比较权威的数据来源是国家统计局每个月发布的《70个大中城市住宅销售价格指数》。数据包含2011年至今的70个城市的房价环比、同比变化数据。数据说明:
调查范围：各城市的市辖区，不包括县。 调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。 价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。 如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
